Как избежать долгов за электроэнергию при аренде нежилого помещения?

Согласно статье 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе заключить договор на поставку электроэнергии без долгов собственника нежилого помещения. Однако, ресурсоснабжающая организация имеет право отказать в заключении договора на поставку электроэнергии в случаях, установленных законом. Следовательно, если собственник нежилого помещения имеет долги перед ресурсоснабжающей организацией, она может отказать в заключении договора на поставку электроэнергии в будущем арендатору.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора аренды нежилого помещения между собственником и будущим арендатором. 2. Копия документов, подтверждающих долги собственника за потребленную электроэнергию (счета-фактуры и прочее). 3. Документы, подтверждающие оплату долгов собственником или его готовность и способность оплатить долги в ближайшее время.

Ответ на вопрос о возможности заключения договора на поставку электроэнергии без долгов собственника зависит от решения ресурсоснабжающей организации и требований ее внутренних правил и процедур. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ресурсоснабжающая организация имеет право отказать в поставке электроэнергии, если собственник нежилого помещения имеет долги за потребленную электроэнергию. Для того чтобы решить этот вопрос, следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию, предоставить ей необходимые документы и узнать ее позицию по данному вопросу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-614), регулирующий основания и порядок заключения договора аренды. 2) Федеральный закон "Об электроэнергетике" (статьи 4, 17), устанавливающий правила поставки электроэнергии и возможные основания для ее отключения. 3) Региональные законы и нормативные акты, регулирующие условия предоставления электроснабжения и правила взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями и потребителями.

Относительно возможности заключения договора поставки электроэнергии без долгов собственника и права ресурсоснабжающей организации отказать в этом случае, необходимо провести более детальный анализ действующего законодательства и условий конкретной ситуации.