Как избавиться от шумных и непослушных квартирантов: советы автора и помощь юриста

Вы можете обратиться в суд и подать жалобу на соседку за нарушение правил пользования жилым помещением, а также на неоплату квартплаты. В рамках судебного процесса, вы можете представить доказательства нарушения правил и условий договора найма, в том числе свидетельские показания соседей, фото- и видеоматериалы. Если суд признает соответствующие нарушения, то может быть вынесено решение об исключении из списка проживающих в квартире лиц, нарушающих правила. Однако, в целом, судебный процесс может быть достаточно долгим и требовательным. Вы можете также попросить помощи у органов местного самоуправления, таких как управа района, в котором находится ваша квартира, либо обратиться в жилищную инспекцию, которые также могут вести проверку на соответствие правил и условий найма жилых помещений.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении сожителя (соседки) по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В заявлении Вы должны указать все обстоятельства, свидетельствующие о нарушении сожителем своих обязанностей или создании им препятствий для совместного пользования жилым помещением. Также Вам может понадобиться поручительство со стороны своего сожителя в случае, если он готов подтвердить Ваши заявления и проблемы с соседями. Помимо этого, если у них нет прописки в квартире, то можно обратиться в паспортный стол для уточнения информации и возможных действий в этом случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 309. Нарушение правил проживания в многоквартирном доме. Статья 319. Несоблюдение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами. Статья 361. Незаконное использование жилого помещения. Статья 364. Употребление жилья в нарушение правил пользования. Статья 365. Умышленное порча имущества другого лица. Статья 117. Незаконное проникновение на жилой объект.