Как написать эффективную жалобу на шумных квартирантов, когда собственник отказывается выселить их из арендованной квартиры с опцией выкупа

Для того чтобы написать жалобу на квартирантов за постоянный шум необходимо следовать определенным правилам.

1. Начните с указания ваших контактных данных и даты написания жалобы.

2. Обратитесь к собственнику жилья, но не используйте его имя в жалобе.

3. Опишите ситуацию, показывающую, что шум от квартирантов нарушает ваше спокойствие и мешает вам жить нормальной жизнью.

4. Укажите, что вы уже обратились к собственнику жилья с этой проблемой и изложите, как он отреагировал.

5. Если собственник отказывается выселить квартирантов, то укажите, какие аргументы он приводит.

6. Опишите, какие меры вы предприняли для решения проблемы и почему вам не удается решить ее самостоятельно, например, обратившись к квартирантам.

7. Предложите конструктивное решение проблемы, например, установку звукоизоляции или урегулирование графика шумных действий.

8. В заключении укажите, что вы надеетесь на понимание собственника жилья и его готовность решить проблему.

Важно помнить, что жалоба должна быть написана формально и без эмоций. Она также должна быть четкой и логичной, чтобы собственник жилья мог быстро понять суть проблемы и принять меры.

Для решения этого вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилья, если он был заключен между собственником квартиры и жильцами;
2. Документы, подтверждающие нарушение общественного порядка и правил пользования жилым помещением (если таковые имеются), например, акты проверки со стороны жилищной инспекции или компетентных органов, свидетельские показания и другие доказательства;
3. Выписку из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающую право собственности на жилье;
4. Жалобу в письменном виде, в которой должны содержаться конкретные указания на факты нарушений правил пользования жилым помещением, причины, по которым собственник не осуществляет выселение жильцов, и требования к собственнику в отношении решения данного вопроса.

Необходимо также учитывать, что в соответствии с действующим законодательством РФ, собственник имеет право выселить арендатора в случае нарушения им правил пользования жилым помещением. При невозможности решить данный вопрос мирными способами, необходимо обратиться в суд с иском о выселении жильцов.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязанности собственников жилых помещений и жильцов"), статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Нарушение соседских прав и обязанностей"), статьи 16.1 и 16.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение установленного порядка содержания жилых помещений и многоквартирных домов"), статьи 159, 160, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности жильцов, собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда").