Как избавиться от прописки бабушки и продать квартиру: юридический совет

Согласно Законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо убедиться в том, является ли бабушка совладельцем квартиры. Если бабушка не является совладельцем квартиры, а имеет только право прописки, сделка может быть совершена без ее согласия. В таком случае, необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру и отсутствие доли у бабушки в ней. Однако, если бабушка является совладельцем квартиры, ее согласие или согласие всех совладельцев на продажу квартиры является обязательным. Если продажа квартиры без согласия бабушки или других совладельцев будет осуществлена, это может стать причиной для нарушения закона, что повлечет за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания бабушки в квартире, например, выписка из ЕГРН о месте жительства бабушки или документы, подтверждающие нахождение бабушки на лечении в больнице; 3. Справка из пенсионного фонда об установлении другого лица опекуном над бабушкой.

Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи квартиры и снятия прописки с бабушки. Нотариус будет проверять наличие всех необходимых документов и выдавать соответствующие документы в случае успешного завершения сделки. При наличии у кого-то другого права собственности на квартиру, например, у бабушки, необходимо урегулировать вопросы их права на квартиру.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество", статья 16 Федерального закона от 03.10.2018 № 259-ФЗ "Об обслуживании многоквартирных домов и жилых домов" и статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилых помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса.