Как избавиться от обременения нежилой кладовки приобретенной через долевое строительство

Обременение на данной кладовке должно быть снято застройщиком как лицом, зарегистрировавшим его на данной недвижимости. Однако, если застройщик отказывается снимать обременение на этой кладовке и находится на стадии банкротства, то возможно требование о снятии обременения должно быть обращено в суд, который вынесет решение о снятии обременения с данного помещения. В данном случае, истец должен проявить соответствующую инициативу и обратиться за юридической помощью к опытному юристу для законного решения проблемы с обременением.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора долевого строительства.
2. Копия документа, подтверждающего оплату всех платежей по договору.
3. Копия акта приема-передачи нежилого помещения.
4. Копия документа об обременении нежилого помещения.
5. Копия документа, подтверждающего отказ застройщика заниматься снятием обременения и отказ от ответственности.

Для снятия обременения с недвижимости следует обратиться в Росреестр, предоставив все необходимые документы и указав имеющийся у обременения номер. Росреестр проведет проверку и выдаст решение о возможности снятия обременения. В случае положительного решения, Вы можете подать заявление на снятие обременения и оплатить государственную пошлину за эту процедуру.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость при ее покупке и продаже".

2. Статьи 514-522 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договоры купли-продажи и долевого строительства.

3. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости".

4. Статьи 140-141 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

5. Статьи 301-310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Производство по делам о защите прав собственности и иных вещных прав".