Как избавиться от ипотеки с мат.капиталом: ответы на основные вопросы

Отменить ипотеку с материнским капиталом возможно только в случае соглашения с банком, который выдавал кредит. В соответствии с законодательством, банку необходимо вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд, если кредит прекращается досрочно. Однако, если Вы не можете продать ипотечную квартиру, пока не исполнятся 18 лет Вашим детям, Вам следует обратиться в банк для пересмотра условий кредита. Возможно, Вы сможете договориться о частичном досрочном погашении кредита или изменении сроков выплаты. Обращаю Ваше внимание, что каждый банк имеет свои собственные условия кредитования и требования для соглашения по досрочному погашению, поэтому изучайте внимательно Ваш договор с банком и консультируйтесь у специалистов, если возникнут вопросы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и ознакомиться с условиями договора кредитования. В некоторых случаях предусмотрены возможности досрочного погашения кредита или рефинансирования кредита в другом банке. Если вы имеете право на материнский капитал, то в банке вам должны были предоставить информацию о том, как он будет использоваться при заключении договора ипотеки. Поэтому вам необходимо также обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, чтобы уточнить процедуру возврата материнского капитала. Главным вашим правом в данной ситуации является право на получение информации о действующем законодательстве и условиях вашего договора ипотеки, а также право на защиту своих интересов в суде, если это необходимо.

Ни одна статья закона не предусматривает возможности отмены ипотеки с материнским капиталом и возврата материнского капитала в пенсионный фонд. Основанием для расторжения договора ипотеки могут выступать лишь оговоренные в самом договоре условия. В случае неплатежеспособности заемщика банк имеет право обратиться в суд с иском о выселении заемщика с последующей реализацией заложенной недвижимости и погашением задолженности.