Получение ипотеки с Мат капиталом и выделение долей детям: где обратиться и что делать в случае задолженности по кредитам

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приставы могут наложить арест на имущество должника в случае неуплаты задолженности перед кредитором. В данном случае, если квартира была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала, то следует обратить внимание на условия договора ипотеки, возможно, там предусмотрены особые условия в случае наложения ареста на недвижимость.

Относительно составления соглашения о выделении долей детям, следует обратиться к практикующему юристу или нотариусу, который в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сможет оказать помощь в данном вопросе.

Отказаться от доли должнику можно только в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно путем расторжения брачного договора или заключения договора купли-продажи доли в собственности. Однако, следует учесть, что наличие задолженности перед кредитором может повлиять на возможность продажи данной доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру.
3. Договор ипотеки на приобретение квартиры.
4. Документы, подтверждающие расчеты по ипотеке.
5. Иные документы, подтверждающие наличие задолженности по др кредитам.
6. Соглашение о выделении долей детям, если такое было составлено.

Для обращения в суд или взыскательный орган, необходимо обратиться к специалисту в области изысканий и обеспечения исполнения решения - адвокату или юристу. Он сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям, в том числе по вопросу о так называемом "отказе от доли должнику".

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, ст. 244-245, 251-252, 256-257; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 16-19, 26-27; - Гражданско-процессуальный кодекс, ст. 102-108, 111-112.

Что касается возможности составления соглашения о выделении долей детям, то необходимо изучить постановления Верховного суда РФ и судебной практики по данному вопросу, а также понять обстоятельства, которые могут повлиять на принятие такого решения. Отказ от доли должнику также может быть регулируем на основании указанных выше статей и обстоятельств дела.