Как избавиться от долга за не вовремя поменянный счетчик и доказать свою правоту: советы владельцам нежилых помещений

Для того чтобы определить возможность устранения задолженности за не вовремя поменяный счётчик за свет в доме, который был унаследован, необходимо произвести следующие действия. Сначала следует обратиться к управляющей компании, которой принадлежит коммунальное имущество, и запросить подробную информацию о задолженности. После получения данных следует проверить правомерность расчетов и наличие оплаченных счетов и квитанций у прежнего собственника. Если возникли сомнения в законности задолженности, то следует обратиться в суд с иском о признании долга незаконным.

Если же задолженность подтвердилась, то можно написать заявление на смену счётчика и произвести оплату по последним показаниям. Однако, убедительных документов на то, что в доме не было никаких жильцов и, соответственно, потребление электроэнергии не было осуществлено, нет. В таком случае, для уважительного рассмотрения вопроса о добровольной исправлении задолженности рекомендуется обратиться к представителям управляющей компании и попытаться договориться о рассрочке или снижении размера задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом - чтобы подтвердить факт наследования и право на собственность.

2. Договоры об оказании услуг ЖКХ - чтобы подтвердить, какие услуги были оказаны и оплачены, а также проверить, является ли задолженность за поменяный счётчик за свет действительной.

3. Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ - чтобы подтвердить, что все услуги были оплачены вовремя и действительно имеется только одна задолженность за поменяный счетчик.

4. Копии показаний счетчиков - чтобы доказать, что никто не проживал в доме и соответственно, никаких услуг не было потреблено.

5. Письменное заявление о смене счетчика и оплате по последним показаниям - чтобы официально уведомить организацию ЖКХ о внесении платежа и необходимости замены счетчика.

6. Квитанции об оплате - чтобы доказать фактическую оплату и возможность перерасчета задолженности.

После того, как все необходимые данные будут собраны, вы можете обратиться в организацию ЖКХ с требованием проверить фактический расход ресурсов (электроэнергии) и пересчитать суммы задолженности в соответствии с потребляемыми ресурсами. Если же выявляется недостаток оплаты, то в этом случае вам будет необходимо оплатить задолженность по счету за потребленную электроэнергию и оформить документы на смену счетчика.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества":

2. Статья 95 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности владельцев помещений":

3. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расчеты за жилищно-коммунальные услуги":

4. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязательств":

5. Статья 830 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязательства по выплате процентов".