Как избавиться от аллергии и кота в 3-комнатной квартире: история женщины с проблемой выселения и глистами

Здравствуйте. Ситуация, которую вы описываете, может потребовать обращения в суд с иском о выселении съемщицы. Однако, прежде чем переходить к таким действиям, необходимо составить претензию с требованием устранения нарушений правил совместного пользования жилым помещением, какими являются забота о здоровье соседей и уборка в общих помещениях. Если соседка не примет меры, вы можете обратиться в суд. При этом необходимо будет доказать, что соседка нарушает условия договора аренды и правила совместного проживания в многоквартирном доме, что приводит к причинению вреда здоровью и благополучию окружающих. Обращение в участковый орган полиции, скорее всего, к данной ситуации неприменимо.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, подтверждающий право собственности на приобретенные комнаты.
2. Копии документов, подтверждающих право пользования общими частями квартиры (протокол общего собрания собственников, решение суда и т.д.).
3. Договор аренды комнаты, заключенный между женщиной, снимающей комнату, и собственником данной комнаты.
4. Документальное подтверждение фактов нарушений со стороны женщины, например, фотографии испражнений в ванной, протокол осмотра квартиры свидетельствующий о неблагоприятной системе жизнедеятельности животных, сведения об обращении в медицинскую учреждение по поводу аллергической реакции и т.д.

После сбора указанных документов и свидетельствующих доказательств в наличии оснований для выселения женщины из арендованной комнаты при условии, что снятая комната является единственным жилым помещением снимающей, то есть ее выселение не приведет к созданию бездомного положения. При этом необходимо будет обратиться в суд с соответствующим иском и получить судебное решение о выселении женщины. Если имеется обоснованный риск для здоровья окружающих, включая детей, то виновник может быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ ("Вещный и иное международное право РФ") возможно применима, если в договоре купли-продажи, заключенном между сторонами, имеются условия, регулирующие правила проживания в общем доме или квартире.

2. Статьи 298 и 299 Жилищного кодекса РФ ("О правах и обязанностях граждан в сфере жилищных отношений") могут быть применены в данной ситуации в отношении общей ответственности граждан за содержание жилого помещения и общих частей дома.

3. Статья 407 Гражданского кодекса РФ ("Комнатная собственность") может быть применима, если стороны спора являются собственниками различных комнат в одной квартире, и их права и обязанности недостаточно регулируются договором купли-продажи.

4. Статьи 12, 13, 14, 35, 107, 108, 109, 112, 116, 129, 302, 734 Гражданского процессуального кодекса РФ ("О возбуждении, рассмотрении и разрешении гражданских дел судом") могут быть применены, если стороны не могут добиться внесудебного разрешения своего спора.

Участковый могут помочь в данной ситуации, однако их власть ограничена и они не имеют полномочий на принудительное выселение граждан из жилых помещений.