Как исправить неточности размежевания земельных участков и привести правоустанавливающие документы в соответствие с фактическими границами?

В случае возникновения сомнений в правильности установления координат поворотных точек границ земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет проверку и геодезическую съемку границ участков. Если выявлены неточности размежевания, необходимо обратиться в организацию, которая проводила размежевание, с требованием внести изменения и переоформить все правоустанавливающие документы в соответствии с фактическими границами. В случае отказа организации можно подать иск в суд с требованием за ее счет переоформить все правоустанавливающие документы. Однако следует учитывать, что иск нужно подавать в сроки, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Землеустроительное дело, в котором было проведено размежевание земельных участков.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Документацию, подтверждающую фактическое расположение границ земельного участка до проведения размежевания.

Для приведения правоустанавливающих документов в соответствие с фактическими границами земельного участка необходимо провести переоформление прав на земельный участок на основании результатов геодезической съемки, которую провел кадастровый инженер.

Также возможно подать иск к организации, которая проводила размежевание с требованиями переоформления прав на земельный участок за её счет и возмещения причиненных убытков.

Срок исковой давности можно продлить, если доказать, что выявление неточностей размежевания было осуществлено только в настоящее время. Однако необходимо учитывать, что такой аргумент не всегда является достаточным для продления сроков исковой давности.

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 17, 18, 22, 24, 25. Закон Российской Федерации "О землеустройстве", статьи 46, 61, 62, 63, 73. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-308.