Как исправить неправильную кадастровую стоимость участка: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если гражданин не согласен с результатами проведения кадастровой оценки, он имеет право обратиться в суд с требованием о ее пересмотри или утверждении новых границ земельного участка. Однако для начала следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения консультации и руководства в данном вопросе.

Для решения вопроса о переоценке участка необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) либо в территориальный орган Росреестра по месту нахождения участка. Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о переоценке кадастровой стоимости участка. В заявлении необходимо указать причину переоценки (например, несоответствие кадастровой стоимости рыночной, изменение состояния земельного участка и т.д.), а также предоставить сведения о собственнике и объекте недвижимости.

2. Кадастровый план участка, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие доводы, на основании которых вы считаете, что кадастровая стоимость недвижимости должна быть пересмотрена (например, экспертные оценки, договоры купли-продажи аналогичных земельных участков и т.д.).

Все эти документы должны быть подготовлены и предоставлены в соответствующий орган Росреестра для дальнейшего их рассмотрения и принятия решения по вопросу переоценки кадастровой стоимости вашего участка.

Статья 38 и статья 39 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".