Как исправить кадастровую ошибку и разрешить спор о границах участка: роль участников и процесс судебного разбирательства
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2413831
Ответы юристов (1)
Судебное разбирательство по устранению кадастровой ошибки при регистрации земельного участка является гражданским делом, поэтому участие в нем должны принимать все заинтересованные лица, в том числе владельцы смежных участков, организация, проводившая межевание, кадастровая палата, и регистрационная палата.
Владельцы смежных участков должны участвовать в качестве соответчиков, поскольку изменение границ участка может повлиять на их права и интересы. Организация, проводившая межевание, должна участвовать в качестве ответчика, так как именно ее работники допустили ошибку при определении границ участка.
Кадастровая палата и регистрационная палата должны участвовать в качестве третьих лиц, поскольку они несут ответственность за правильность и своевременность регистрации документов и могут дать объяснения по кадастровым и регистрационным вопросам.
Однако следует учитывать, что конкретная роль каждого участника в судебном разбирательстве будет определяться на основе результатов исследования доказательств и интересов сторон.
Для решения данного вопроса в судебном порядке необходимо будут подготовить следующие документы и доказательства:
- Заявление и исковое заявление на устранение кадастровой ошибки
- Копия государственного кадастрового плана участков
- Акты геодезических работ, подтверждающие возникновение технической ошибки при межевании
- Копии регистрационных документов на земельный участок
- Доказательства права собственности на земельный участок
- Положительное заключение эксперта, подтверждающее наличие ошибки в межевании
В судебном разбирательстве необходимо будут привлечь следующих участников:
- Организация, проводившая межевание, которая будет выступать ответчиком в данном споре и возмещать убытки, связанные с ошибкой при межевании;
- Кадастровая палата и регистрационная палата как соответственно органы, уполномоченные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственную кадастровую регистрацию
- Владельцы смежных участков, чьи границы зарегистрированные в кадастровой палате должны быть изменены, могут быть привлечены в процессе в соответствии с требованиями искового заявления в качестве соответствующих третьих лиц.
Таким образом, владельцы смежных участков могут быть привлечены в судебное разбирательство в качестве третьих лиц, организация, проводившая межевание, будет выступать в роли ответчика, а кадастровая палата и регистрационная палата будут участвовать в качестве соответствующих соответчиков.
Судебное разбирательство по устранению кадастровой ошибки регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке".
В данном случае, статьи, которые могут быть применены:
- Статья 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешение споров, связанных с использованием земельных участков";
- Статьи 36, 37, 38, Федерального закона "О государственной кадастровой оценке";
- Статьи 130-131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участники гражданского процесса", "Производство с третьими лицами".
Участники судебного разбирательства могут выступать в качестве истца, ответчика, соответчиков и третьих лиц, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Владельцы смежных участков, кадастровая палата и регистрационная палата в данном случае являются третьими лицами. Организация, проводившая межевание, может быть привлечена в качестве ответчика или соответчика.
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы