Как исправить ошибку в реестре з/у размером 6 кв.м без судебного разбирательства?

Для исправления описанной реестровой ошибки без суда необходимо провести межевание и определение границ участка, чтобы установить точное расположение туалета и участка на кадастровой карте. Если при этом окажется, что туалет находится за пределами вашего участка, необходимо выработать взаимодействие с соседями для решения вопроса использования туалета. Если же соседи незаконно присвоили себе часть вашего участка, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на соответствующее участие и защите своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость и представить следующие документы:

1. Заявление на исправление реестровой ошибки.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок.
3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
4. Копию акта межевания земельного участка.
5. Документы, подтверждающие нахождение туалета за пределами участка.
6. Документы, подтверждающие факт вторжения соседей на ваш участок и безразрешительное использование.

После подачи заявления и рассмотрения всех представленных документов орган регистрации прав на недвижимость должен будет определить границы вашего земельного участка и исправить ошибку в реестре. Если соседам разрешено было использовать ваши земельные участки ранее, то вам необходимо подавать иски в судебные органы на защиту своих прав.

Ниже представлены статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 549-551
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 35, 38, 39, 66, 68, 73
• Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 5-1, 5.27
• Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-10, 16, 17.