Как использовать сертификат от государства и материнский капитал для покупки жилья и переезда в большой дом при ипотеке

Две года назад Вы купили квартиру с использованием сертификата на жилье и материнского капитала. Сейчас Вы хотите продать эту квартиру и купить дом побольше с использованием ипотеки. В таком случае, необходимо учитывать следующее: - Если квартира была приобретена с использованием государственной поддержки, то возможны ограничения по перепродаже квартиры в течение определенного времени; - Необходимо убедиться, что сумма полученной от продажи квартиры позволяет приобрести желаемый дом и оплатить ипотеку; - При совершении сделки купли-продажи необходимо соблюдать все процедуры и требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую планируется продать.
2. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на нее.
3. Свидетельство о рождении ребенка, если использовалось материнское капитал для покупки квартиры.
4. Паспорт гражданина РФ.

Если же вы планируете купить дом и взять на него ипотеку, то вам понадобятся дополнительные документы, включая:

1. Договор купли-продажи дома.
2. Договор ипотеки со всеми документами, которые банк потребует для оформления заявки на ипотеку.
3. Документы на дом, которые подтверждают его право собственности (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, технические паспорта и т. д.).
4. Дополнительные документы, которые потребуются в зависимости от сложности и условий сделки.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Сделка о приобретении недвижимости" Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Виды и порядок обращения с ипотечной недвижимостью"