Как использовать маткапитал для погашения ипотеки и распределения долей между членами семьи при разводе?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 889465
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, если имущество было приобретено совместно в браке, то оно подлежит разделу между супругами при разводе. Поэтому, если квартира была куплена в браке, то бывший супруг имеет право на соответствующую долю данного имущества. Однако, если было заключено соглашение о разделе имущества, в котором была определена доля каждого из супругов, то данное соглашение должно быть выполнено. В данном случае, если соглашение о разделе имущества было заключено, и в нем указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то суд может принять решение в пользу данного супруга. Однако, в случае отсутствия такого соглашения, бывший супруг как правило, имеет право на соответствующую долю.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры в ипотеку, заключенного в 2008 году.
- Копия свидетельства о браке, заключенном в 2011 году.
- Копия свидетельства о рождении ребенка.
- Копия договора залога, заключенного для получения ипотечного кредита.
- Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала в счет погашения части ипотеки.
- Копия решения суда о разводе.
Относительно выделения долей детям в рамках закрытия ипотеки, если в браке у супругов на момент приобретения квартиры не было заключенного брачного договора, то квартира является совместной собственностью супругов, и доли исчисляются пропорционально их долям в праве общей собственности, если они не договорились о другом.
Если в данном случае бывший муж приобретал квартиру совместно с вами, то вам необходимо выделить его долю, иными словами, вы не имеете права не выделять доли бывшему мужу. Однако, в случае соглашения между вами и бывшим мужем о распределении имущества, данное решение может быть изменено.
Чтобы определить, какие статьи законодательства Российской Федерации применимы в данной ситуации, нужно знать, какой брак был заключен (в каком году или после какого года), в каком регионе куплена квартира, на каких условиях была оформлена ипотека, а также на каких условиях был использован материнский капитал. Без этой информации невозможно точно дать ответ на вопрос.
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы