Как использовать маткапитал для погашения ипотеки и распределения долей между членами семьи при разводе?

Как можно распределить имеющуюся недвижимость после развода, если я использовала материнский капитал в счет погашения части ипотеки и было обязательство выделить доли всем на тот момент членам семьи, но сейчас хочу не выделять доли бывшему мужу?

| Константин, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если имущество было приобретено совместно в браке, то оно подлежит разделу между супругами при разводе. Поэтому, если квартира была куплена в браке, то бывший супруг имеет право на соответствующую долю данного имущества. Однако, если было заключено соглашение о разделе имущества, в котором была определена доля каждого из супругов, то данное соглашение должно быть выполнено. В данном случае, если соглашение о разделе имущества было заключено, и в нем указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то суд может принять решение в пользу данного супруга. Однако, в случае отсутствия такого соглашения, бывший супруг как правило, имеет право на соответствующую долю.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи квартиры в ипотеку, заключенного в 2008 году.
  2. Копия свидетельства о браке, заключенном в 2011 году.
  3. Копия свидетельства о рождении ребенка.
  4. Копия договора залога, заключенного для получения ипотечного кредита.
  5. Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала в счет погашения части ипотеки.
  6. Копия решения суда о разводе.

Относительно выделения долей детям в рамках закрытия ипотеки, если в браке у супругов на момент приобретения квартиры не было заключенного брачного договора, то квартира является совместной собственностью супругов, и доли исчисляются пропорционально их долям в праве общей собственности, если они не договорились о другом.

Если в данном случае бывший муж приобретал квартиру совместно с вами, то вам необходимо выделить его долю, иными словами, вы не имеете права не выделять доли бывшему мужу. Однако, в случае соглашения между вами и бывшим мужем о распределении имущества, данное решение может быть изменено.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Чтобы определить, какие статьи законодательства Российской Федерации применимы в данной ситуации, нужно знать, какой брак был заключен (в каком году или после какого года), в каком регионе куплена квартира, на каких условиях была оформлена ипотека, а также на каких условиях был использован материнский капитал. Без этой информации невозможно точно дать ответ на вопрос.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы