Как использовать материнский капитал, решить проблему просрочек в кредитной истории и повлиять на получение дома

Наличие просрочек может оказать влияние на возможность получения кредита на покупку жилья. Конкретное решение может быть принято банком, который будет выдавать кредит, в зависимости от политики и требований данного банка. Также, возможна ситуация, когда использование материнского капитала будет ограничено законодательством РФ, если его размер не позволит покрыть все необходимые расходы на покупку жилья. В любом случае, для получения точной информации следует обратиться в банк или иной кредитный учреждение и получить консультацию от специалистов в данной области.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Справка о наличии материнского капитала; 2. Документ, подтверждающий право собственности на желаемый дом; 3. Справка о задолженности перед банком или кредитной организацией, которая выдаст кредит на покупку дома; 4. Документы, подтверждающие доходы, например, справка с места работы или декларация по налогу на доходы физических лиц; 5. Документы, подтверждающие кредитную историю, например, выписки из кредитных бюро.

В случае наличия просрочек по платежам, банк или кредитная организация может отказать в выдачи кредита на покупку дома, но вопрос решается индивидуально в каждом конкретном случае.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, на какой конкретный случай относится указанная просрочка. Однако, если предположить, что речь идет о просрочке выплаты кредита, то применяемыми статьями могут быть следующие:

• статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Проценты за пользование чужими денежными средствами";
• статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательства по возмещению убытков и оплате процентов за пользование денежными средствами";
• статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства по передаче денег";
• статья 803 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору займа".

Также, если речь идет о просрочке внесения платежей в Пенсионный фонд России в связи с использованием материнского капитала, то применяемыми статьями могут быть:

• статья 11.4 Федерального закона от 29 июня 2004 года № 115-ФЗ "О порядке формирования государственной жилищной политики и государственного жилищного обеспечения в Российской Федерации";
• статьи 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 и 55 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале".