Ипотека для семьи с двумя детьми: как получить ипотечный кредит при плохой кредитной истории и использовать материнский капитал

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на определенные цели, предусмотренные законом. Однако, в данной ситуации использование материнского капитала может быть ограничено из-за плохой кредитной истории одного из заемщиков. В силу этого, возможность отдать материнский капитал в распоряжение мужу для погашения ипотечного кредита следует обсудить сотрудниками банка, выдавшего ипотеку, или с юристом, который специализируется на межличностных отношениях. В данном случае необходимо учитывать действующее законодательство и договоренности, закрепленные в договоре ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении первого ребенка от первого брака.
2. Свидетельство о браке первого брака и свидетельство о его расторжении.
3. Свидетельство о рождении второго ребенка.
4. Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки на недвижимость, которая будет являться обеспечением по кредиту.
5. Документы, подтверждающие неплатежеспособность заявителя на получение материнского капитала.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только в случаях, предусмотренных законодательством. Одним из таких случаев является сохранение или улучшение жилищных условий семьи. При этом, если материнский капитал уже был использован на данные цели одним из супругов, то он не может быть использован повторно на эту же цель.

Отдельно стоит отметить, что материнский капитал не может быть отдан в распоряжение другому лицу. Он может быть использован только супругами, обязательным условием является совместное проживание супругов и детей. Если у заявителя на получение материнского капитала есть проблемы с кредитной историей, то данный факт не является основанием для перехода права на получение материнского капитала на другого человека.

В случае, если муж является основным заёмщиком по ипотечному кредиту, то ему будет доступен наиболее полный выбор вариантов использования материнского капитала на обустройство жилья, однако это не означает, что он может в полной мере распоряжаться данным капиталом без согласия супруги.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 16-18);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 138-142);
• Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 12, 16).