Как использовать материнский капитал на покупку квартиры и подарить ее сестре: советы автору вопроса

Согласно Закону о государственной поддержке семей с детьми, материнский капитал может быть использован для покупки жилья только на территории Российской Федерации. Кроме того, при использовании материнского капитала на покупку жилья, собственность на это жилье законодательно переходит на ребенка, на имя которого выдан сертификат на материнский капитал. Если вы хотите наделить собственностью свою дочь, то вам необходимо грамотно оформить соответствующие документы, согласованные с законодательством Российской Федерации, а именно - оформить дарственную на покупку квартиры в пользу дочери.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Сертификат на материнский капитал, выданный вам (матери) на третьего ребенка.
2. Документы на жилье, которое вы планируете купить с использованием материнского капитала.
3. Документы на оформление договора купли-продажи квартиры.
4. Документы на оформление дарения квартиры сестре.

Для использования материнского капитала на первоначальный взнос по покупке квартиры необходимо обратиться в банк или в жилищную компанию, которая участвует в программе использования материнского капитала. Как правило, такие организации оформляют потребительский кредит на материнский капитал.

Для оформления дарения квартиры сестре необходимо обратиться в нотариальную контору с документами на оформление дарения и получить юридически действительный документ о передаче права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

• Статья 20.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
• Статья 21 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения между супругами";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".