Как использовать материнский капитал для выкупа доли в доме с семьей из 4 человек?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2487085
Ответы юристов (1)
Согласно Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения. В том случае, если доля дома, оформленная на свекровь, будет выкуплена и оформлена на семью, это будет являться улучшением жилищных условий семьи, а следовательно, такое потрачене материнского капитала будет законным. Однако, необходимо принимать во внимание, что в случае отсутствия согласия свекрови на продажу ее доли в доме, такая сделка может быть оспорена в суде.
Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:
Документы, подтверждающие права на собственность мужа на 1/2 дома.
Документы, подтверждающие права на собственность свекрови на другую половину дома.
Документы, подтверждающие права на собственность на квартиру у супруги.
Документы, подтверждающие наличие двух детей в семье.
Заявление на выдачу материнского капитала в соответствии с действующим законодательством.
Дополнительно может потребоваться согласие свекрови на продажу ее доли в доме.
Выкуп доли у свекрови будет законным, если все указанные выше действия будут проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации и будут принятым участниками сделки.
Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:
- Статья 36.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доля в праве собственности на недвижимое имущество";
- Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи";
- Статья 317 ГК РФ "Выкуп доли в праве собственности";
- Статья 335 ГК РФ "Передача права требования по договору".
Относительно законности потребления материнского капитала на выкуп доли у свекрови надеюсь ответом будет следующая информация: Материнский капитал может быть используем для целей, установленных федеральным законодательством, в том числе для повышения доступности и качества жилья, что может включать в себя выкуп доли в праве собственности на недвижимое имущество. Однако, для совершения таких действий нужно заключить договор купли-продажи и перевести деньги по прямому назначению, оформить документы на нового собственника доли и прочее. Точные механизмы сделки зависят от конкретных обстоятельств. Кроме этого, наличие общей доли собственности и наличие детей увеличивает сложность дела. Необходима более подробная сверка вопросов, чтобы дать точный ответ о возможности или невозможности осуществления такой сделки.
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы