Как использовать материнский капитал для выкупа доли ребенку и прописки по другому адресу в квартире размером 68,5 кв.м.

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей с детьми", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи. В данном случае, если у вас есть ребенок, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли в трехкомнатной квартире, принадлежащей вам, вашей сестре и родителям. Однако, для того чтобы использовать материнский капитал на эти цели, необходимо выполнение определенных условий, таких как наличие у вас дольщического договора на жилье, соответствующее размерности помещения и т.д. Необходимо обратиться к службе, которая занимается предоставлением материнского капитала, чтобы получить более подробную информацию и консультацию.

Для выкупа доли ребенку в трехкомнатной квартире с помощью материнского капитала понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выдачу сертификата материнского (семейного) капитала.
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого будет выдаваться сертификат.
3. Паспорта всех совладельцев квартиры.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
5. Документ, подтверждающий родство между матерью и ребенком (например, свидетельство о рождении матери, свидетельство о браке и т.д.).
6. Договор между совладельцами квартиры о продаже доли в квартире ребенку (можно составить сами или обратиться к нотариусу).

Также стоит учитывать, что если квартира находится в залоге или она в ипотеке, то возможны дополнительные требования к документам. В этом случае необходимо будет предоставлять договор ипотеки или гарантийного соглашения, подтверждающие факт наличия залога на квартиру. В случае возникновения каких-либо вопросов, лучше обратиться за консультацией к профильному юристу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 42.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - определяет порядок использования материнского капитала.

2. Статьи 256-260 Гражданского кодекса РФ - регулируют отношения по долевой собственности.

3. Статьи 34 - 36 Жилищного кодекса РФ - устанавливают правила использования жилых помещений и порядок обращения справа на пользование жилым помещением.

В данном случае, необходимо уточнить детали и обстоятельства ситуации, поскольку ответ на данный вопрос может зависеть от ряда факторов, таких как: какое количество материнского капитала уже было использовано, необходимость согласия других собственников на продажу доли в квартире и т.д.