Как использовать материнский капитал для покупки жилья в браке и разводе: руководство по составлению брачного договора и описанию доли

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы приобретаете жилье за счет материнского капитала, то при установлении долей в совместно нажитом имуществе брачный договор может быть одним из способов определения долей в имуществе. Поэтому, если вы считаете, что дополнительно к законодательству РФ вам нужно защитить свои интересы в данной ситуации, составление брачного договора может быть рекомендовано. Какие доли супругов будут указаны в договоре, зависит от желания сторон и конкретных обстоятельств сделки. При этом, если брачный договор не будет составлен, то при разделе имущества будет учитываться законодательство РФ о брачно-семейных отношениях.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о рождении ребенка (для подтверждения права на материнский капитал).
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.).
3. Документы, подтверждающие семейное положение (например, свидетельство о заключении брака или о разводе).
4. Решение суда о разводе или заявление о разводе (если дело еще не рассматривалось в суде), если таковые имеются.
5. Опционально: брачный договор, если есть желание урегулировать правовой режим имущества в браке, в том числе и жилья.

Если вы собираетесь использовать материнский капитал для приобретения жилья, то рекомендуется уточнить в Пенсионном фонде РФ, какие документы нужны для подтверждения права на получение материнского капитала и на какие действия стоит обратить внимание при его использовании на покупку жилья.

Относительно вопроса о составлении брачного договора, можно сказать, что это не является обязательным документом для покупки жилья за материнский капитал. Однако, если у вас есть желание урегулировать имущественные отношения с супругом, в том числе касательно доли в жилье, то можно обратиться к юристу или нотариусу для составления брачного договора. В брачном договоре можно описать долю каждого из супругов в имуществе, в том числе и в приобретаемом жилье.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки между супругами";
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения супругов";
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".