Как использовать материнский капитал для покупки жилья с гражданским мужем и детьми: решение вопроса оформления купли-продажи и раздела долей в квартире

Здравствуйте! К сожалению, необходимо знать больше деталей, чтобы точно ответить на ваш вопрос. Если вы приобретаете жилье с использованием материнского капитала на себя, то вы становитесь собственником этого жилья. Однако, если в вашей семье проживает гражданский муж, то это может повлиять на распределение долей. Если после покупки вы заключите брак и хотите выделить доли между всеми членами семьи, вам может потребоваться юридическая помощь. Рекомендуем обратиться к опытному юристу для получения консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на которых получен материнский капитал.
2. Свидетельства о браке (если был заключен брак) и о расторжении брака (если таковое имеется).
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, которое Вы собираетесь приобрести, или документы, подтверждающие право на заключение договора купли-продажи жилого помещения.
4. Документы, подтверждающие, что жилое помещение, которое Вы собираетесь приобрести, соответствует требованиям, установленным законодательством РФ.

Относительно Вашего вопроса о возможности оформления купли-продажи с использованием материнского капитала на Вас без выделения долей сразу при покупке, а затем, в течение 6 месяцев узаконить отношения с гражданским мужем и выделить доли всем четверым, следует отметить, что законодательство РФ не запрещает такого рода сделки. Однако, при оформлении договора купли-продажи рекомендуется учесть все возможные юридические последствия, в том числе вопросы правового статуса жилья, налоговых обязательств и рисков, связанных с возможной невозможностью узаконить отношения в течение 6 месяцев. Для того чтобы избежать возможных негативных последствий, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и подробной проверки всех документов.

Ст. 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• пункт 4, статьи 9.5-9.8 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• пункт 3.1 статьи 21.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".