Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в браке: совместная ипотека, налоговые выгоды

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, уплаченный подоходный налог может быть возвращен в случае, если было приобретено жилье в собственность в рамках программы по улучшению жилищных условий. Однако, для получения возврата подоходного налога необходимо, чтобы в договоре купли-продажи указаны были именно оба созаемщика, при условии, что у них нет другого жилья. Если только один из супругов указан в договоре купли-продажи, возврат подоходного налога невозможен.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Кредитный договор на приобретение квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, в котором указаны оба созаемщика.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и вашим супругом.

3. Доказательства того, что вы также являетесь владельцем квартиры, хотя и не указывались в договоре купли-продажи. В этом случае вам может помочь справка из ЖЭКа, которая подтвердит, что вы проживаете в данной квартире.

По поводу возврата подоходного налога, необходимо уточнить, на какие расходы вы планируете его вернуть. Возможно, вы имеете в виду возврат налога с доходов физических лиц по ставке 13% за уплаченные проценты по ипотеке? В этом случае необходимо также предоставить банковские выписки с информацией об уплаченных процентах за год.

При данном вопросе применимы следующие статьи закона:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет порядок возврата налога на доходы физических лиц
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - описывает права и обязанности супругов в браке и вне брака, а также права на имущество
• Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует право собственности и договоры купли-продажи имущества