Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и избежать проблем с кредитом и долями

Согласно законодательству Российской Федерации приобретение квартиры на материнском капитале и с использованием кредита, который не был взят мужем, не влечет за собой необходимости наделять квартиру долями. Однако, если у мужа и жены есть общие совместно нажитые имущественные ценности, то необходимо учесть их доли в собственности при дележе имущества.

Для решения вопроса о необходимости наделения долями при наличии квартиры, которая была куплена на материнском капитале и кредите, который не принадлежит мужу, необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о рождении ребенка(ов), на которых был использован материнский капитал; - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие, что кредит не был получен мужем; - свидетельство о браке (если таковое имеется).

На основании анализа этих документов можно принять решение о необходимости наделения долями в квартире. Если квартира была приобретена только на материнский капитал, и кредита не было, то наделение долями не требуется. Если был взят кредит, который не принадлежит мужу, то следует обратиться к юристу для определения наиболее оптимального решения.

Для решения данного вопроса применимы статьи 244, 246, 256, 256.1, 566, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 35-38 Федерального закона "О материнском капитале".