Как использовать материнский капитал для покупки дома и земли при проблемах с продавцом и согласием супруга

Да, супруг знакомой может подать в суд и требовать признания сделки с материнским капиталом недействительной, так как при продаже имущества одного из супругов без согласия другого супруга сделка может быть признана недействительной по требованию недавальной стороны в течение трех лет со дня ее совершения в случае, если сделка причинила убытки.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующую информацию и иметь следующие документы: 1) Свидетельство о рождении знакомой и ее супруга для определения их возраста на момент совершения сделки; 2) Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если они есть, для определения семейного статуса знакомой и ее супруга; 3) Документ, подтверждающий факт приобретения дома и земли при помощи материнского капитала; 4) Договор купли-продажи, который должен содержать информацию о продавце, покупателе и объекте сделки; 5) Удостоверение личности знакомой и ее супруга для определения личности участников сделки; 6) Любые документы, свидетельствующие о том, что супруг знакомой не давал согласия на продажу дома и земли.

Если супруг знакомой в действительности не давал согласия на продажу имущества, то он имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При этом суд будет руководствоваться нормами гражданского законодательства, которые могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Ответственность за незаконную продажу имущества установлена статьей 182 ГК РФ и может быть предусмотрены штрафные или даже уголовные меры.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных без или с нарушением надлежащего доверия" и статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Недействительность права собственности при отсутствии согласия на сделку лица, имеющего право совершать сделки от имени другого лица".