Как использовать материнский капитал для покупки дома и земли | Возможна ли покупка земли за наличные? | Срок перевода денег с ПФР

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено ограничений на использование материнского капитала для покупки земельных участков. Однако, налоговым законодательством может быть предусмотрено обязательство проведения наличными расчетами в случае приобретения недвижимости, в том числе земельных участков.

Оплата продавщику земельного участка должна осуществляться в соответствии с условиями договора купли-продажи. По законодательству РФ нет требований к сроку перевода денежных средств продавцу, это определяется соглашением сторон. Однако следует учитывать, что сроки выплат по материнскому капиталу могут достигать до 10 дней со дня подачи запроса на выплату.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность покупателя.

2. Копия свидетельства о рождении или паспорта ребенка, на имя которого был выдан материнский (семейный) капитал.

3. Договор купли-продажи с указанием условий оплаты.

4. Справка о составе семьи покупателя, полученная из Пенсионного Фонда РФ.

5. Справка о наличии задолженности по уплате налогов и сборов из налоговой инспекции.

Да, верно, что землю можно купить только за наличный расчет.

Относительно сроков перевода денег пенсионным фондом продавцу, нужно уточнять это у Пенсионного фонда РФ, так как это зависит от многих факторов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1) Статья 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• пункт 3 статьи 38 устанавливает, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на приобретение земельных участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц, за исключением случаев, когда сделка по приобретению земельного участка не может быть произведена в соответствии с законодательством РФ.

2) Статья 550 Гражданского кодекса РФ "О купле-продаже":

• пункт 1 статьи 550 устанавливает, что купля-продажа считается заключенной с момента передачи покупателю вещи и выплаты им цены или при проведении иных расчетов, согласованных сторонами.

• пункт 2 статьи 550 устанавливает, что при отсутствии договоренности о сроке оплаты цены, она должна быть уплачена в момент передачи вещи или получения документов, подтверждающих ее приобретение.