Как использовать материнский капитал для покупки доли квартиры и распределить имущество при отсутствии брака и наличии детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, средства материнского капитала являются собственностью матери, которая может распоряжаться ими по своему усмотрению, за исключением случаев, когда эти средства были вкладываны в объекты недвижимости, которые являются общей собственностью других лиц, включая бывших супругов и несовершеннолетних детей.

Следовательно, использование средств мат. капитала на покупку 1/3 квартиры является законным действием.

Однако, если Вы хотите выделить детям доли, то это может быть осуществлено через договор дарения, который подписывается между Вами и детьми. В договоре необходимо указать, что объектом дарения является 1/3 приобретенного жилья, а также указать доли каждого из детей.

Необходимо заметить, что после подписания договора дарения, дети будут являться совладельцами 1/3 квартиры и могут распоряжаться своей долей как считают нужным.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий использование средств материнского капитала на приобретение 1/3 квартиры.

2. Документы, которые подтверждают, что брак не был зарегистрирован.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на данную квартиру.

4. Документ, оформляющий договор дарения между родителем и детьми на долю в 1/3 приобретенного жилья.

5. Акты об оценке стоимости жилья, если таковые понадобятся.

При этом следует учитывать, что законодательство Российской Федерации предусматривает определенные требования к оформлению договора дарения, в том числе, необходимость нотариального заверения договора в случае, если его стоимость превышает определенный установленный законом порог.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов" - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статья 34 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"