Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и оформления доли на ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату ипотеки только на условии, что все дети, на которых он был начислен, являются участниками ипотечной сделки. Следовательно, нельзя оформить часть доли только на несовершеннолетнего ребёнка при погашении ипотеки материнским капиталом, если все дети не являются участниками сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.

2. Свидетельство о рождении совершеннолетнего ребенка.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (или иной объект недвижимости), за которую был взят ипотечный кредит.

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и его остаток.

При оформлении доли на несовершеннолетнего ребёнка в рамках погашения ипотеки материнским капиталом, необходимо учесть, что на момент ее погашения текущий возраст второго ребенка будет учитываться в расчете размера доли. Также следует обратить внимание на ограничения, установленные законодательством в отношении использования материнского капитала.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Федеральный закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ;

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ;

• Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ.

Конкретное решение по данному вопросу может быть принято после изучения деталей конкретной ситуации и всех применимых правовых норм.