Как использовать имущественный вычет в 2 миллиона при продаже квартиры и покупке ипотеки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, гражданин имеет право на использование имущественного налогового вычета один раз в течение жизни, приобретя первый жилой дом или квартиру. В данном случае, если гражданин уже воспользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры в 2005 году, то использование его второй раз на приобретение квартиры в 2010 году невозможно. Однако, в случае если в 2005 году гражданин приобрел только половину квартиры, то возможно использование имущественного вычета на приобретение квартиры в 2010 году, если гражданин не использовал вычет в полном объеме при первом приобретении жилья. При этом, следует обратиться к налоговой инспекции для уточнения возможности использования имущественного налогового вычета в данном случае.

Для ответа на данный вопрос, понадобятся следующие документы:

1) Свидетельства о праве собственности на квартиры, проданные в 2009 году;

2) Договор купли-продажи квартиры, которую вы приобрели в 2010 году;

3) Удостоверение личности (паспорт).

Также необходимо уточнить, были ли вы уже использовали имущественный вычет в размере двух миллионов рублей, и если да, то в каком году и на какую квартиру. Если вы уже использовали вычет, необходимо учесть ограничения, установленные законодательством Российской Федерации на повторное использование данного вычета.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налоговых вычетов"; - Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычет в связи с приобретением или строительством жилого дома (приобретением права на него), квартиры (приобретением права на нее)"; - Пункт 12 статьи 220.1 Налогового кодекса РФ "Ограничения на применение налогового вычета".