Как исключить несовершеннолетнюю из договора социального найма: шаг за шагом. Ответы на вопросы о приватизации и потере жилья.

Для исключения внучки из договора социального найма можно подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. Иск может быть подан как самим заявителем, так и администрацией жилфонда. В иске следует ссылаться на статью 672 ГК РФ, которая устанавливает порядок изменения лиц, участвующих во владении и пользовании многоквартирным домом. Причина исключения должна быть указана в иске. В данном случае, можно использовать отсутствие внучки на момент исключения из договора.

При расторжении договора социального найма по п. 3 ст. 83 ЖК РФ, заявитель может потерять право на проживание в данной квартире, если в ней прописаны только он и несовершеннолетняя внучка. Однако, из-за того что в соответствии с договором социального найма именно внучка является совладельцем квартиры, целесообразно сначала исключить ее из договора социального найма, а затем, при необходимости, уже рассмотреть вопрос о расторжении договора социального найма.

Для решения вопроса об исключении внучки из договора социального найма понадобятся следующие документы:

1. Копия договора социального найма на однокомнатную квартиру;

2. Копия документа, подтверждающего исключение дочери из договора социального найма;

3. Документы, подтверждающие регистрацию внучки по месту жительства в другом регионе;

4. Заявление о выходе внучки из договора социального найма;

5. Другие необходимые документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Чтобы исключить внучку из договора социального найма, необходимо собрать все необходимые документы и подать заявление на исключение в администрацию жилого фонда, в которой уточните процедуру и необходимые документы. Если администрация не выполнит запрос на исключение внучки, то в данном случае Вам необходимо обратиться в суд. Необходимо будет подготовить и подать исковое заявление о расторжении договора социального найма на основании ст. 650 Гражданского кодекса РФ. В таком случае должен подать иск жилой фонд или уполномоченное им лицо.

Если договор будет расторгнут в соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, Вы не потеряете свое жилье. Но стоит учесть, что попытка расторгнуть договор может привести к более длительной и сложной процедуре и поискам нового жилья. Поэтому рекомендую попытаться исключить внучку из договора социального найма без подачи иска в суд.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

1. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила договора социального найма;

2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок изменения и прекращения договора социального найма;

3. Статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет правила приватизации жилых помещений;

4. Статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок расторжения договора социального найма.

Если не удастся добиться добровольного исключения внучки из договора, Вам необходимо обратиться в суд. В зависимости от решения суда, администрация может внести изменения в договор социального найма. Вы можете подать иск на исключение внучки из договора, администрация в данном случае будет выступать ответчиком. Если Вы расторгнете договор по п. 3 ст. 83 ЖК РФ, это может привести к потере жилья. Поэтому лучше воспользоваться иными способами решения проблемы.