Как дольщики могут продать квартиру без согласия всех прописанных лиц: правовые аспекты долевой собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие прописки в квартире не является основанием для отказа в реализации прав собственности на это жилищное помещение. Однако, если 5ый человек является собственником или собственницей доли в данной квартире, то его/ее согласие на продажу необходимо. Если согласие не будет получено, то дольщикам будет сложно реализовать свои права на реализацию жилищного помещения в полном объеме.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, связанные с правами собственности на квартиру. В частности, следует ознакомиться с договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности на квартиру и документами, подтверждающими проживание всех пяти человек в данной квартире.

Если договор купли-продажи заключен только между дольщиками и отсутствует согласие о продаже квартиры от оставшегося прописанного лица, то продажа может быть незаконной. В данном случае, необходимо провести юридическую экспертизу и оценить законность сделки.

В целом же, решение данного вопроса может потребовать судебного разбирательства, в котором будут участвовать все заинтересованные лица и будут учитываться все документы и факты, связанные с данной ситуацией.

Статьи, которые применимы в данном случае: - статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долевой собственностью"; - статья 309 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение имущества"; - статья 256 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения в собственность".