Как выписать отца из квартиры и продать ее без его согласия: правовые аспекты для 4-х взрослых прописанных людей

На основании представленных фактов можно сделать вывод, что отец имеет только право на прописку в квартире, но не имеет доли в праве собственности на данную квартиру. Следовательно, в рамках законодательства Российской Федерации, мама может выписать отца из квартиры без его согласия, поскольку она является единственным собственником данного жилья. Однако, если квартира является общей собственностью нескольких лиц, то для ее продажи нужно получить согласие всех собственников.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц, включая отца, матерь и двух сыновей;

2) Свидетельства о расторжении брака между отцом и матерью;

3) Решение суда, по которому отцу был назначен срок лишения свободы за кражу;

4) Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой зарегистрированы прописанные лица, включая отца;

5) Копии документов, подтверждающих доли в праве собственности на квартиру у матери и двух сыновей.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для выписки из квартиры одного из прописанных лиц необходимо наличие согласия всех владельцев квартиры. Если отец не является владельцем квартиры и не имеет на нее доли, то его можно выписать из квартиры без его согласия.

Однако, если квартира принадлежит нескольким собственникам, то на продажу квартиры требуется согласие всех собственников. Согласно описанным обстоятельствам, 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежит маме, 1/3 доля - одному из сыновей, а 1/3 доля - второму сыну. Отец не является собственником квартиры, поэтому его согласие на продажу квартиры не требуется.

В целом, при решении вопроса о выписке из квартиры и продаже квартиры следует обратиться к компетентному юристу для составления правильного договора купли-продажи и согласования всех необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-258, 309-312, 318-319, 331-336, 358-361
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 16-24, 30-33, 45
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 19.10.1991 № 1766-1
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 158, 160, 161, 163, 167, 169, 187, 189.

Чтобы точно ответить на вопрос, необходимо провести более детальный анализ прав на квартиру, что будет зависеть от многих факторов, таких как документы на квартиру, наличие соглашения между собственниками и другие обстоятельства.