Как доказать отсутствие проживания в комнате и избежать начисления за чужую воду в комуналке?

В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию, которая занимается управлением многоквартирного дома, в котором находится комната. Сообщите им о ситуации с тем, что вы не проживаете там и не пользуетесь водой, приложите все документы, подтверждающие ваше отсутствие. Также необходимо обратиться в Росреестр и уведомить об отсутствии регистрации в данном жилом помещении. Если управляющая организация не решает проблему, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам следует собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие владение комнатой (свидетельство о собственности или договор купли-продажи). 2. Договор на оказание коммунальных услуг, по которому начисляется коммунальная плата. 3. Документы, подтверждающие ваше отсутствие в комнате во время начисления коммунальных услуг (например, подтверждение от работодателя о том, что вы не проживаете на данном месте из-за работы в другом городе). 4. Доказательства того, что соседи вами сами пользуются водой, например, выписку из платежного поручения, которое они оплачивали за употребленную ими воду.

Собрав все необходимые документы, вы можете обратиться к жилищной инспекции с просьбой о разбирательстве в данной ситуации. Если же они не помогут, то стоит рассмотреть возможность обращения в суд с целью добиться перерасчета на более справедливую сумму, и возмещения вам переплаты.

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации: ч. 1 ст. 554 Гражданского кодекса РФ — об отношениях между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме; ст. 155 Жилищного кодекса РФ — об услугах по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме; ст. 156 Жилищного кодекса РФ — о начислении платы за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме; ст. 317 Налогового кодекса РФ — о правилах учета объектов недвижимости в налоговых целях.