Как доказать оплату ДДУ наличными и ипотекой: квитанции и справка застройщика

Суд может признать оплату наличными с учетом представленных документов, таких как квитанция к приходно-кассовому ордеру и справка от застройщика об уплате всех необходимых сумм. Однако, отсутствие кассового чека может вызвать затруднения при доказывании факта оплаты наличными и могут потребоваться дополнительные усилия для подтверждения данного факта.

Для решения данного вопроса на суд потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который подтверждает сделку между покупателем и застройщиком.
2. Свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество или документ, удостоверяющий право собственности на данное имущество.
3. Справка от застройщика об уплате всех денежных средств по ДДУ.
4. Квитанция к приходно-кассовому ордеру, подтверждающая факт оплаты части суммы наличными.

В случае отсутствия кассового чека, суд может рассмотреть другие доказательства, подтверждающие факт оплаты наличными (например, свидетельские показания, письменные документы и т.д.). Однако, в целом, оплата наличными должна сопровождаться установленными правилами и процедурами для защиты прав сторон сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 454-463, 484-491);
• Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 6, 7, 14);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 214, 215, 217, 223).