Как добиться соблюдения ГОСТа по уборке в МКД: ошибки договора и несоответствия графика от управляющей компании

Согласно договору между УК и МКД, ежедневная уборка проводится только на первом этаже. Однако, согласно ГОСТ и приказу Госстроя, ежедневная уборка должна проводиться на первых трех этажах. Если график уборки, предоставленный УК, противоречит договору и ГОСТу, МКД может обратиться в суд для вынесения решения о необходимости уборки на всех этажах в соответствии с ГОСТом. Если УК не исполняет свои обязательства по договору и нарушает ГОСТ, МКД может потребовать компенсации за ненадлежащее выполнение услуг по уборке.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору на управление МКД и к ГОСТу. Необходимо проанализировать условия договора на управление и выявить, были ли нарушены условия договора. Также следует обратить внимание на график уборки, который был предоставлен управляющей компанией, и сравнить его с требованиями, предъявленными ГОСТу.

При необходимости можно обратиться к суду с требованием о выполнении уборки, положенной по ГОСТу. В таком случае следует подготовить соответствующие документы, подтверждающие нарушение условий договора управления и несоблюдение требований, предъявленных ГОСТом. Вместе с этим следует подготовить исковое заявление, где выражено требование о выполнении уборки, положенной по ГОСТу, а также о возмещении всех причиненных убытков.

Также стоит обратить внимание на то, что возможно стоит сначала попытаться решить этот вопрос мирным путем, например, обратившись к представителю управляющей компании и попросив ее выполнить уборку на всех этажах, как предписывает ГОСТ.

1) Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Заключение и исполнение договора управления многоквартирным домом"; 2) Статья 692 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг"; 3) Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Нарушение сроков исполнения обязательств"; 4) Статья 10 Федерального закона от 22.06.1998 г. № 89-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (ГОСТ 12.1.005-88), раздел 7.5 "Уборка".