Как добиться перерасчета за воду при несоблюдении управляющей компанией закона

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, правомерность действий управляющей компании зависит от фактических обстоятельств. Если с 2010 года управляющая компания не учитывала Ваши показания счетчиков воды, то ее действия можно квалифицировать как нарушение закона. Вы имеете право на перерасчет платежей по реальным показаниям счетчиков. Если управляющая компания отказывается выполнить Ваш запрос на перерасчет, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о перерасчете. Также возможно обратиться в Роспотребнадзор для защиты своих прав как потребителя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия/купли-продажи/аренды/свидетельство о собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт передачи показаний счетчиков воды на портал государственных услуг г. Москвы.
3. Документы, подтверждающие обслуживание дома управляющей компанией Стабильность, а именно договор на оказание услуг, счета за обслуживание дома.
4. Ответ управляющей компании на запрос о пересчете с учетом реальных показаний счетчиков, которым был дан отказ.

С учетом предоставленной информации необходимо выяснить, были ли управляющей компанией соблюдены все требования к процедуре начисления платежей за услуги по обслуживанию дома и их повышения в соответствии с действующим законодательством РФ. Если управляющая компания не была правомерна в своих действиях, то необходимо составить претензию на перерасчет платежных обязательств и обратиться в уполномоченный орган Федеральной службы по надзору в сфере ЖКХ. Если претензия не даст результатов, то возможно потребуется обратиться в судебный орган для разрешения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом"

Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Открытость и контроль за деятельностью органов управления многоквартирным домом"

Статья 172 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок установления размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги"

Статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разделение общей собственности"