Автор переплатил более 25 тысяч рублей за непотребленную воду: как добиться перерасчета от управляющей компании?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за свои действия, в том числе за неправильный расчет за ЖКХ. Вы имеете право требовать перерасчета за непотребленную воду в соответствии с фактическими показаниями счетчиков, а также возмещения всех переплат. Если управляющая компания отказывается произвести перерасчет, можно обратиться в судебные органы с иском о защите прав потребителей. Также можно обратиться в уполномоченный орган Роспотребнадзор. Вы имеете право на восстановление справедливости и защиту своих законных интересов.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за период отсутствия проживания в квартире (копии квитанций об оплате). 2. Документы, удостоверяющие право собственности или право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности на жилое помещение или договор аренды жилого помещения). 3. Акт фактического состояния счетчиков, составленный работником ЖКХ. 4. Любые другие документы, которые могут подтвердить Вашу позицию, например, переписка с управляющей компанией, где Вы просили произвести перерасчет на фактический расход воды, и их отказ на основании каких-то правовых норм.

Восстановление справедливости и обязание управляющей компании выполнить перерасчет возможны при условии наличия юридических оснований для этого. Например, если в соответствии с законом РФ о коммунальных услугах (Федеральный закон от 05.04.2013 № 47-ФЗ) расходы на коммунальные услуги должны быть рассчитаны по фактическому потреблению, а не по нормативам на количество проживающих, то управляющая компания обязана произвести перерасчет. Однако, необходимо провести юридическую экспертизу Вашего дела для более точного ответа.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме;

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок сверки показаний приборов учета;

Статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок и условия предоставления жилых помещений;

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - перерасчет платежей.