Как действовать, если МФЦ запрашивает согласие на продажу дома, но муж не является собственником: опыт автора в разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, необходимо получать согласие всех собственников этого имущества. Если муж указан как совладелец дома, то получение его согласия является обязательным. Однако, если вы находитесь в официальном разводе, и согласно судебному решению, муж не является совладельцем дома, его согласие на продажу не требуется. В случае, если МФЦ запросила согласие мужа без основания, то это может означать нарушение прав собственника и необходимость обратиться за юридической помощью для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление таких документов, как:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе, подтверждающие факт развода и отсутствие мужа в качестве собственника дома.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если такой имеется).

3. Документы, подтверждающие тот факт, что муж не является собственником дома (например, документы, удостоверяющие правоустанавливающий судебный акт).

4. Доверенность на продажу дома, если она была выдана продавцу.

5. Копии документов, подтверждающие запрос согласия мужа на продажу дома (если такие имеются).

6. Копии документов, подтверждающие тот факт, что МФЦ запросила согласие мужа на продажу дома.

Конкретный перечень документов, необходимых для решения данного вопроса, может зависеть от конкретных обстоятельств дела и того, каким именно образом был запрос на продажу дома оформлен и что указано в документах, связанных с этим запросом.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции. Однако, в целом, возможны следующие варианты:

• Статья 256 ГК РФ "Сделка, совершенная без согласия или с нарушением права супруга, является недействительной".
• Статья 21 Семейного кодекса РФ "Имущество, приобретенное одним из супругов в период брака на основании договора купли-продажи, дарения и иных сделок, не требующих государственной регистрации, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором".
• Статья 387 ГК РФ "В случае, если сделка совершена в нарушение закона или порядка ее совершения, она признается недействительной".

Также могут быть применимы другие нормы закона в зависимости от того, какие действия были совершены МФЦ и какие права были нарушены.