Как распределить доли в квартире при разводе, если собственником является муж?

Доход от продажи квартиры, которая принадлежала мужу до брака, распределяется между супругами в зависимости от вклада каждого из супругов в ее улучшение (в данном случае - ремонт). Если вы вложили значительное количество денег и времени в ремонт квартиры, то вы можете иметь право на определенную долю от дохода от ее продажи.

Что касается новой совместной квартиры, то она является совместной собственностью супругов, если она была приобретена в браке. При разводе каждый из супругов может иметь право на равную долю в этой квартире, если они не смогут договориться об ином способе рассмотрения имущества.

При этом важно учитывать, что нахождение жены в декрете не влияет на распределение имущества при разводе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был подписан при покупке новой 3-комнатной квартиры.
2. Договор о разделе имущества, если был заключен.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, как была приобретена, и каков был вклад каждого из супругов в ее приобретение и обустройство.
4. Доказательства того, как были использованы деньги от продажи предыдущей квартиры.
5. Документы, подтверждающие, что квартира не является предметом залога или иного обременения.

В случае развода, согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, делится поровну между супругами. Таким образом, если квартира была приобретена в браке, ее стоимость должна быть распределена поровну между мужем и женой. В данном случае у жены также есть личный вклад в покупку квартиры, который может быть учтен при разделе имущества. Однако, в связи с тем, что жена находится в декрете, суд может принять решение в пользу учета этого фактора и сократить ее долю в приобретенной квартире.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Доля имущества супругов", которая регулирует порядок определения доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Договор долевого участия в строительстве", которая может быть применима к квартире, купленной совместно с использованием денег супругов.

Также будут применимы нормы законодательства общей долевой собственности, если квартира была куплена совместно с другими лицами.