Продажа жилья: нужно ли согласие обоих родителей при разводе, если собственность оформлена на одного из них и ребенок не является собственником?

Если ребенок не является собственником жилья, а только прописан в нем, то согласие обоих родителей при продаже жилья не требуется. Однако, если родители имеют судебное решение о разделе имущества и о распределении прав долевой собственности на данное жилье, то необходимо уточнить, есть ли в решении какие-либо специфические положения относительно продажи жилья, и следовать им.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на жилье, подтверждающие право собственности матери на данную недвижимость.

2. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее, что он несовершеннолетний.

3. Свидетельство о браке родителей и о разводе, подтверждающее их законодательный статус.

4. Соглашение о разделе имущества (если оно есть), которое было заключено между родителями при разводе и может содержать условие о продаже имущества.

5. Заявление на продажу жилья.

6. Согласие второго из родителей на продажу жилья (если в действующем законодательстве РФ не предусмотрено иное, и второй из родителей сохраняет родительские права и обязанности).

В данной ситуации советую заранее проконсультироваться с юристом, который сможет дать точный ответ на вопрос о необходимости согласия второго из родителей или представить юридическую помощь в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 26 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества"

Статьи 29, 30, 36 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Статьи 55, 56, 59 Семейного кодекса РФ "Воспитание детей в семье"

Статья 62 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями"

Статьи 133-135 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях"

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность несовершеннолетних"