Как действовать, если должник не возвращает кредит под залог квартиры

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет разобраться в ситуации. Для того, чтобы защитить свои интересы, отец должен предоставить в суд документы, подтверждающие, что он выступает в роли кредитора и правомерно предоставил недвижимость в залог. Также следует узнать, есть ли у должника имущество, которое может быть продано для погашения задолженности. Если должник не выплатит долг, то возможно, придется обратиться в суд для вынесения решения о выселении и продаже имущества должника. В любом случае, в данной ситуации необходимо взаимодействовать совместно с юристом, чтобы обеспечить правовую защиту отца как кредитора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который специализируется в сфере взыскания долгов и жилищного права и предоставить ему следующие документы и информацию:

1. Договор займа, подписанный между отцом и должником, где указана сумма займа, сроки погашения и условия залога квартиры.

2. Документы на квартиру, которая была заложена под займом, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.

3. Общую сумму долга, который не был выплачен должником.

4. Вся имеющуюся информацию о должнике, его документы, адрес и другую необходимую информацию.

5. Уведомление о выселении, которое было получено от суда.

Используя данные документы и информацию, юрист сможет оценить силу доказательств, составить и подать в суд исковое заявление об исполнении обязательства по займу. В рамках судебного процесса также будет рассмотрен вопрос о выселении бывшего должника из заложенной квартиры. В случае выигрыша дела, суд может разрешить продажу квартиры и получение денежных средств, которые должны быть направлены на погашение долга.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право залогодержателя на удовлетворение из заложенного имущества требований, обеспеченных залогом".

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О выполении обязательства залогодателем".

Статья 319 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые заявления".

Статья 426 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования о выселении из жилых помещений".