Как бороться с клопами в съемной квартире: права и возможности арендатора

Если арендодатели прекрасно знали о наличии клопов в арендованной квартире, но умолчали об этом, то это может рассматриваться как скрытие существенных условий договора. В соответствии с Гражданским кодексом РФ арендатор имеет право потребовать снижения арендной платы в случае нарушения гарантий, обеспечивающих ее обычное использование (статья 615 ГК РФ). Для того, чтобы определить размер снижения, следует обратиться к суду. Однако, для доказательства наличия клопов следует сделать фотографии или видеозаписи, а также сообщить об этом арендодателю в письменной форме с уведомлением о вручении.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором надо проверить, было ли какое-либо условие о наличии вредителей в квартире и кто несет ответственность за их устранение.
2. Доказательства наличия клопов, например, свидетельства от соседей или фотографии.
3. Корреспонденцию (письма, сообщения, электронные письма), связанную с вопросом наличия клопов и обращениями арендатора к арендодателю по поводу их устранения.

Если арендатор обнаружил проблему с наличием клопов в квартире и может доказать, что арендодатель не сообщил о предыдущих попытках устранения вредителей, то можно обратиться в суд с иском о снижении арендной платы. В этом случае требуется обращение к адвокату для оценки применимости доказательств и подготовки судебных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за недостатки арендованной вещи.

2. Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации - право арендатора на снижение арендной платы или расторжение договора аренды при наличии недостатков обусловленных договором.

3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность арендодателя предоставлять арендуемую вещь в состоянии, обеспечивающем возможность ее использования по назначению.