Как безопасно решить проблему качающейся кирпичной стены на лоджии: советы и порядок подачи заявления на капитальный ремонт

Добрый день. Если вы живете в приватизированной квартире, то отвечать за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно законодательству Российской Федерации обязана организация управления домом или ТСЖ. В данном случае, вам необходимо обратиться к управляющей организации или ТСЖ с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта наружной стенки на лоджии вашей квартиры. Также вы можете обратиться в жилищную инспекцию с соответствующей жалобой.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится ваша квартира. Необходимо подать письменное заявление на проведение капитального ремонта стены лоджии. При подаче заявления, следует приложить документы, подтверждающие наличие проблемы (фотографии, акт осмотра, выданный компетентными органами документ), а также документы, удостоверяющие личность.

После получения вашего заявления, орган местного самоуправления обязан провести осмотр и предоставить вам письменный ответ на возможность проведения капитального ремонта стены лоджии, а также уведомить об этом всех собственников квартир в доме и пригласить их на общее собрание. На собрании будет принято окончательное решение о проведении капитального ремонта стены лоджии и о способах финансирования ремонта.

По итогам собрания и принятому решению, орган местного самоуправления начинает работу по поиску подрядчиков и проведению ремонта.

Статьи 674, 675 и 677 Гражданского кодекса Российской Федерации.