Как автор погасил долг перед ТСЖ и столкнулся с новым штрафом за канализационные заглушки

Добрый день! В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирным домом и жилищными кооперативами" ТСЖ вправе требовать оплаты за предоставляемые услуги. Однако, если ранее не было договоренности об установке заглушек, то ТСЖ не может требовать оплаты за их установку после того, как Вы уже выплатили свой долг. Пожалуйста, уточните у ТСЖ информацию о том, были ли установлены заглушки до Вашей оплаты долга и было ли с Вами договорено об этом заранее. В случае отсутствия договоренности, вы можете оспорить данное требование.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед ТСЖ в размере 55 000 рублей (например, квитанции об оплате). 2. Документы, подтверждающие факт установки заглушек на канализационные сливы и оплату задолженности (если таковые имеются). 3. Устав ТСЖ и иные правовые документы, которые регулируют отношения между жильцами и ТСЖ в Вашем доме. 4. Вся переписка с ТСЖ, включая уведомления, претензии и прочие сообщения, касающиеся данного вопроса. По результатам рассмотрения представленной документации и в соответствии с действующим законодательством России, юрист сможет дать рекомендации по правомерности требований ТСЖ и вашей дальнейшей действия.

Статей, применимых для решения этого вопроса:

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила использования и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.
• Статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует взаимоотношения между собственниками квартир, находящихся в многоквартирном доме.
• Статьи 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указываются общие правила оказания услуг по содержанию жилого помещения, а также ответственность сторон за нарушение условий договора на оказание таких услуг.

Также могут быть применимы и другие статьи законодательства, если уточнить детали уведомления о снятии и установке заглушек, условия договора на оказание услуг и др.