Как аннулировать договор купли-продажи квартиры, находящейся в аварийном доме и оформленной на жену и двух детей после развода в 2017 году, и лишившемуся родительских прав бывшему супругу в 2019 году?

Чтобы ответить на данный вопрос, нужно уточнить некоторые детали. Если договор купли-продажи был заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации, то его аннулирование возможно только по решению суда. Основаниями для аннулирования могут быть, например, ошибки в документах, нарушения правил оформления и т.д. Без тщательного анализа документов, установления фактических обстоятельств и получения консультации у юриста точный ответ на данный вопрос невозможен.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи на приобретенную квартиру и выяснить, было ли соблюдено законодательство при его заключении. Также следует изучить документы, подтверждающие тот факт, что именно жена приобрела квартиру за материнский капитал. В случае, если будут выявлены нарушения закона при заключении договора, его можно будет аннулировать. Однако, это не параметр аварийности дома, особенности жильцов и квартиры. Для того чтобы узнать возможность аннулирования договора необходимо обратиться к юристу для консультации и дополнительной оценки существующей ситуации.

статьи 131, 132 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.