Кадастровый учет подъезда длиной 15 м и земли: важная информация и советы

Если кадастровая запись земельного участка содержит информацию о наличии дороги, то ее исключение из записи возможно только в результате судебного разбирательства, либо по решению органа, уполномоченного на государственную регистрацию недвижимости. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который поможет подготовить и подать заявление в соответствующий орган с просьбой о внесении изменений в кадастровую запись.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) с заявлением о снятии подъезда к дому с кадастрового учета. В качестве документов необходимо предоставить следующее:

1. Заявление на снятие подъезда к дому с кадастрового учета.
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, к которому примыкает подъезд (например, свидетельство о праве собственности).
3. Кадастровый план земельного участка с указанием места расположения подъезда к дому.
4. Выписка из кадастрового паспорта земельного участка.
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом и доказательства того, что подъезд не имеет никакой самостоятельной ценности.

После рассмотрения заявления и проверки представленных документов Росреестр может принять решение о снятии подъезда к дому с кадастрового учета.

Статья 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 12 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статьи 130-131 Гражданского кодекса Российской Федерации.