Кадастровый учет и налоги при продаже недвижимости: важная информация для владельцев

Здравствуйте! Для того, чтобы ответить точно на данный вопрос необходимо знать несколько дополнительных деталей, таких как тип имущества, стоимость продажи и другие обстоятельства. Однако, в общем случае, если зеленка была зарегистрирована в базе данных кадастра и регистрации недвижимости, а стоимость продажи превышает установленные пороги, то вероятность того, что на сделку наложится налог, существует. Необходимо также уточнить, что подразумевается под "зеленкой" для более точного ответа.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на недвижимость, который позволит узнать дату постановки дома на кадастровый учет.

2. Документы о посадке зеленой зоны или оформлении зеленки, свидетельствующие о дате выполнения работ.

3. Договор купли-продажи на недвижимость, где будет указана информация о наличии зеленой зоны и вычисляемая налоговая база.

4. Учтены ли затраты на установление зеленки в налоговой декларации продавца.

На основании этих документов можно будет определить, будет ли продавец обязан уплатить налог при продаже недвижимости, установленной на кадастровый учет до появления зеленки. Если продавец не учитывал затраты на установление зеленки в налоговой декларации, то при продаже может возникнуть налоговая обязанность.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 214 "Налог на имущество физических лиц", статья 217 "Основания и порядок освобождения от налога на имущество физических лиц".