Кадастровый паспорт на земельный участок и межевание: необходимость при владении частным домом в городе

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, межевание земельного участка обязательно, если он расположен в населенном пункте и на нем не проводились межевые работы ранее. Однако, если Вы уже получили кадастровый паспорт на участок, то, вероятно, межевание уже было выполнено. Если же Вы не уверены, рекомендуется обратиться в организацию, занимающуюся геодезическими работами, для консультации по данному вопросу.

Для решения вопроса о необходимости межевания земельного участка необходимо ознакомиться с правовой и фактической ситуацией по конкретному адресу, так как требования к межеванию могут различаться в зависимости от муниципальных нормативных документов и характеристик земельного участка.

Если в соответствии с муниципальными нормативными документами межевание не требуется или все необходимые документы уже имеются, то для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок и свидетельство о праве собственности на указанный участок.

Однако, если участок находится в зоне регулирования, для его межевания может потребоваться получение соответствующих разрешительных документов и согласования с государственными органами. В этом случае документы могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований местных органов власти.

Статья 9 Федерального закона от 24.07.2020 № 217-ФЗ "Об установлении и изменении границ сельскохозяйственных земель на территории РФ"

Статьи 6 и 7 Федерального закона от 24.07.2020 № 217-ФЗ "Об установлении и изменении границ земельных участков"