Как приватизировать земельный участок со строящимся частным домом: подробный гайд и рекомендации

Для приватизации земельного участка, который был оформлен в бессрочное пользование, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на землю. В данном случае, необходимо предоставить документы на доказательство прав на землю, включая договор бессрочного пользования, акты о приемке выполненных работ и другие документы, которые подтверждают право собственности. Необходимо знать также, что после приватизации земельного участка, его можно будет использовать только в соответствии с разрешенным используемым назначением, указанным в договоре бессрочного пользования, на основании которого была построена недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Реквизиты договора о бессрочном пользовании земельного участка на постройку дома, оформленного в 1963 году;
2. Свидетельство о смерти дедушки;
3. Документы, подтверждающие, что дом был построен на данном земельном участке;
4. Документы, подтверждающие право собственности на данном жилом доме;
5. Заявление о приватизации земельного участка.

Обратиться для получения подробной консультации и начала процедуры приватизации следует в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). По результатам обработки заявления Росреестр произведет проверку земельного участка, выявит его границы, установит право его собственности, а также установит, возможна ли безвозмездная приватизация или нет. В случае если безвозмездная приватизация невозможна, Росреестр предоставит информацию о размере платы за выделение земельного участка в собственность и о необходимых документах, которые необходимо подготовить для его выкупа.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

1. Земельный кодекс Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

- Статья 223. Права и обязанности бессрочного владения земельными участками; - Статья 234. Право собственности на земельный участок; - Статья 239. Право на использование земельного участка; - Статья 240. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

- Статья 130. Оформление сделок и его форма; - Статья 131. Договорное право; - Статья 558. Границы земельных участков.

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

- Статья 8. Обязательность государственной регистрации права собственности на земельный участок; - Статья 18. Государственная регистрация прав на земельный участок; - Статья 19. Документы, необходимые для государственной регистрации прав на земельный участок.

Как именно приватизировать земельный участок в данной ситуации и какие применять статьи закона, будет зависеть от различных условий, таких как местоположение объекта и действующее законодательство региона. Однако, возможно вам потребуется обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения более точной информации.