Кадастровый инженер и определение границ участка, вступление в СНТ для экономии и общественных благ, разрешение на строительство жилого дома в СНТ

Добрый день! Отвечая на вопросы, хочу отметить следующее.

1. Да, наличие сведений о кадастровом инженере в публичной кадастровой карте является необходимым, так как при установлении границ земельного участка возможны споры с соседями. Если в кадастровой карте отсутствуют сведения о кадастровом инженере, Вам рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру и провести соответствующие мероприятия.

2. Вступление в СНТ не является обязательным условием для строительства дома, однако если Вы желаете использовать услуги, предоставляемые СНТ (свет, мусорные контейнеры и т.д.), то необходимо стать членом данной организации и уплачивать ежемесячные членские взносы. В случае, если в будущем будет проводиться газификация, у членов СНТ возможно получение более выгодной цены.

3. В соответствии с законодательством Российской Федерации на строительство жилого дома необходимо получение разрешения. Однако, наличие прописки в СНТ является необязательным условием для получения такого разрешения. Разрешение на строительство может быть получено в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Надеюсь, ответы на Ваши вопросы были полезны. В случае дополнительных вопросов, Вы всегда можете обратиться к юристу. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы и провести соответствующие процедуры:

1. Для установления границ земельного участка рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для произведения кадастровых работ, составления технического плана земельного участка и предоставления сведений о кадастровом инженере для внесения в публичную кадастровую карту. Для этого необходимо заключить договор на оказание услуг кадастрового инженера и оплатить его услуги.

2. Для присоединения к СНТ необходимо направить заявление в правление СНТ с просьбой о принятии в члены СНТ и предоставить необходимые документы: копию договора купли-продажи земельного участка, копию документов, подтверждающих право собственности на дом и т.д. Также необходимо оплатить членские взносы в СНТ.

3. Для строительства жилого дома необходимо получить разрешение на строительство в органах государственного строительного надзора. При этом необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором планируется строительство, а также согласовать строительные проекты с управлением СНТ.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь договор с кадастровым инженером, заявление о присоединении к СНТ и разрешение на строительство дома.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 554 - Договор о вступлении в товарищество собственников недвижимости

Статья 558 - Членские взносы

Градостроительный кодекс РФ:

Статья 51 - Разрешение на использование земельного участка

Статья 52 - Разрешение на строительство объекта недвижимости

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке":

Статья 17 - Технический план земельного участка

Статья 18 - Кадастровый инженер.